Giá đất cao đến mức phi lý đã ngăn cản không ít nhà đầu tư muốn đến Việt Nam làm ăn. Giá thuê đất hiện nay tại Phú Quốc còn cao hơn giá đất tại các điểm du lịch nổi tiếng thế giới như Phuket (Thái Lan) hoặc Bali (Indonesia)...
20 tỉ USD đang chờ Vấn đề thiếu cơ sở lưu trú - một nhược điểm đang hạn chế sức phát triển của ngành du lịch Việt Nam - đang là cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN). Một thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, hiện nay vốn ĐTNN trực tiếp (FDI) vào lĩnh vực xây dựng khách sạn, kinh doanh du lịch đạt 10,8 tỉ USD, chiếm hơn 10% tổng vốn FDI đăng ký. Con số này còn chưa tính đến 12,6 tỉ USD đầu tư vào lĩnh vực xây dựng văn phòng, căn hộ cao cấp và trên 4,4 tỉ USD đầu tư vào xây dựng các khu đô thị mới liên quan gián tiếp tới hoạt động và phát triển du lịch. Ông Thân Thanh Vũ, Giám đốc Công ty Phú Quốc Land, cho biết đang có 20 quỹ đầu tư quốc tế sẵn sàng đầu tư 20 tỉ USD vào ngành du lịch Việt Nam. Lĩnh vực chính mà các nhà đầu tư này quan tâm vẫn là xây các khu phức hợp thương mại, khu nghỉ dưỡng cao cấp... Ông Kenneth Atkinson, Giám đốc điều hành Công ty Grant Thornton Việt Nam, khẳng định số lượng phòng khách sạn trong nước sẽ tăng rất nhanh trong 2-3 năm tới nhưng cũng không đáp ứng nổi nhu cầu. Điều này cho thấy tiềm năng của lĩnh vực này còn rất lớn. Tính toán của công ty này cho biết, tính đến năm 2007, Việt Nam có khoảng 9.000 khách sạn với trên 180.000 phòng; đến năm 2010 các con số tương ứng sẽ là 13.500 và 270.000. Trong quý I/2008, Việt Nam đã thu hút được 5,4 tỉ USD vốn FDI. Trong đó vốn đầu tư đang hướng mạnh đến việc xây dựng khách sạn cao cấp, các khu nghỉ dưỡng ở các trung tâm kinh tế như TP.HCM, Hà Nội và những địa phương có nhiều tiềm năng du lịch như: Đà Nẵng, Huế, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu... Quá nhiều trở lực Dù rằng những ưu đãi, chính sách hỗ trợ đã thông thoáng hơn rất nhiều nhưng thủ tục hành chính vẫn là một trở lực đối với các nhà ĐTNN khi đầu tư vào Việt Nam. Tại hội thảo và triển lãm "Cơ hội đầu tư bất động sản du lịch Việt Nam VnTPO 2008" tại TP.HCM trong hai ngày 17-18.4, đã diễn ra lễ trao giấy phép đầu tư vào đảo Phú Quốc (Kiên Giang) cho Công ty Starbay Holding, dự án đầu tư du lịch này trị giá 1,68 tỉ USD. Đại diện Công ty Starbay Holding nói: "Chúng tôi đã mất gần 4 năm mới nhận được quyền đầu tư vào Phú Quốc". Một nhà ĐTNN khác kể: "Chúng tôi phải mất 3-6 tháng để được duyệt hồ sơ, khoảng 3 năm để mua đất và thêm vài năm nữa cho công tác đền bù mới có được "đất sạch" để có thể xây dựng". Nhà đầu tư này kết luận: "Quá mệt mỏi". Giá đất cao đến mức phi lý cũng ngăn cản không ít nhà đầu tư muốn đến Việt Nam làm ăn. Giá thuê đất hiện nay tại Phú Quốc còn cao hơn giá đất tại các điểm du lịch nổi tiếng thế giới như Phuket (Thái Lan) hoặc Bali (Indonesia)... dù cơ sở hạ tầng ở ta không thể so sánh được với những điểm du lịch này. Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, nhận xét: "Cơ sở hạ tầng để phát triển của Phú Quốc hiện nay chưa là gì so với Bali cách đây 30 năm. Giá đất tại Việt Nam đang bị "bóp méo" đến phi thực tế". Một trở lực nữa đối với các nhà ĐTNN đó chính là nhân lực. Hiện nhân lực cho ngành du lịch, đặc biệt là nhân lực có thể làm việc trong những cơ sở du lịch cao cấp đang rất thiếu. Trong khi ở Thái Lan, người ta đã chú ý đến việc phát triển nhân lực để phục vụ cho ngành công nghiệp này từ những năm 80 thế kỷ trước thì ở ta đến giờ vẫn còn loay hoay tìm lời giải cho bài toán này. "Tiềm năng còn rất nhiều, nếu có biện pháp giải quyết được các trở ngại, du lịch Việt Nam sẽ phát triển rất nhanh", nhiều nhà ĐTNN cho biết.
Vietnamese
English
Giá đất cao đến mức phi lý đã ngăn cản không ít nhà đầu tư muốn đến Việt Nam làm ăn. Giá thuê đất hiện nay tại Phú Quốc còn cao hơn giá đất tại các điểm du lịch nổi tiếng thế giới như Phuket (Thái Lan) hoặc Bali (Indonesia)...
20 tỉ USD đang chờ